Description
Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.
Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.
Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété ou investissement locatif via le dispositif Jeanbrun pour les bailleurs privés. Une opportunité pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix affichés en TVA 5,5%. Sous conditions d'éligibilité. Contactez votre conseiller.
(Ref.22-20916/522465-2784569)
Les + de la résidence
Parking
Où se situe le logement
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), France
Dispositifs
TVA réduite
Droit commun
PTZ
RP neuf
Bailleur privé - Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes (35)
De T1 à T4 De 27m2 à 77m2
De 143 318 € à 433 414 €*
TVA 20%
TVA 5.5%
Livraison
4ème trim 2028
Disponibilité
66 logements
Fiscalité
TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, Bailleur privé - Jeanbrun
